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高新区升国家级三大功能成型未来核心居住在这…
2019-08-15 03:33    来源: 未知      点击:

  2018年2月28日,国务院下发《国务院关于同意淮南高新技术产业开发区升级为国家高新技术产业开发区的批复》(国函〔2018〕46号)文件,正式同意淮南高新技术产业开发区升级为国家级高新技术产业开发区。

  此次淮南国家级高新区的获批将对淮南的高新技术发展以及经济发展、城市形象都有重要的推动作用,国家级高新区将成为淮南又一崭新的名片!

  高新之于淮南,正如滨湖之于合肥,浦东新区之于上海。自2005年8月,市委、市政府成立山南新区建设指挥部,拉开了开发建设山南新区的序幕,到2010年5月,省政府批准在山南新区筹建淮南高新技术产业开发区,再到2015年12月,市委、市政府批准将淮南山南新区与淮南高新技术产业开发区合并。历经十几年光景,高新区横空出世,格局变得宏观,功能趋于完善,每次的蜕变都让整个淮南为之侧目。

  而近两年,随着市政府、淮南二中、大剧院等一批政府职能单位、重点名校、文娱中心搬迁于此,再次表明了政府对该区重点打造的决心。与此同时,位于山南的万达广场、高铁南站也计划于明年启用!加上此番国家级高新区的落地,诸多利好叠加,预示着淮南山南新区必将继续以腾飞之势向未来高速迈进。

  在国家级金子招牌的带动下,淮南高新区计划建成“一核(综合服务核)、一心(生态绿心)、三片(生活配套区、研发孵化区、高新产业区)”的多功能生态规划区,藏宝阁心水论坛。不仅是全市的行政办公中心,文教体育中心,交通物流中心,更是高新技术产业区和最佳人居住区。随着高新区的升级,整个山南板块三大功能格局也已成型,分别为政务核心板块、生活服务和高新产业板块。

  政务核心板块:以淮南市政府为核心,以洛河大道、民裕大街等城市主干道串联起来的山南核心区域,南出北进,内联淮南老城区,外接高铁南站、滁新高速,北临舜耕山风景区,优享天然氧吧。目前市政府、政务中心、淮师附小、实验中学等市政配套已投入使用,嶺秀山南、滟澜山、万创御香山等高端住区纷纷建设于此,万达广场、红星美凯龙等商业中心环伺其中开业在即,城市轻轨规划穿行于此。山南政商板块不仅是淮南的政务中心、商业中心,也将是未来淮南城市高端圈层的聚集地。

  1) 现有配套:政务中心、工商局、公安局、财政局等市政单位、红星美凯龙、万达广场(待建)、实验中学、淮师附小、中央公园等;

  2) 新增配套:万达广场(待建)、十四小(在建)、十五小(在建)、文化艺术中心(在建)、图书馆(待建)、妇幼保健院(在建)、山南口腔医院(待建)、科技馆(待建)等;

  生活服务板块:位于和悦街以北、淮河大道以东区域,打造以中端社群为主的住区,以补充政务区的居住需求,目前区域成熟度基本形成,入住情况良好,商业配套以满足居民日常生活需求为主,生活氛围浓厚,未来将形成山南板块的大社群聚集区域,构建宜居的生活服务区域;

  高新产业版块:高新产业板块主要位于和悦街以北区域,区域内开发相对缓慢,配套有待提升, 目前社区主要以三和镇回迁安置房及市廉租房为主。未来依托于安理工、江淮云产业基地,将以高新产业布局为主,在关于高新区升级为国家级新区的批文中明确批示,该区域将停止房地产商业开发,以产业地产为主,将重点打造高新技术产业,大力发展生物、药物、电子信息、光电新能源三大主导产业,随着产业的不断丰富,未来该区域将以办公功能为主。

  随着山南政商版块房地产热度不断提升,土拍价节节攀升,区域内开发项目众多,以多层物业开发为主,随着区域内的定位越来越明晰,政务核心板块不断受到购房群体的亲睐,使得该区域房子供不应求。而在众多项目中寻找一处真正适合高端客户居住社区,这需要购房者反复甄选。在山南诸多项目之中,真正做到定制开发,匹配高端客户对于人居生活的所有苛刻要求,一番甄选过后,无疑当属万创·御香山。

  万创·御香山位于市府正北,地标之处,繁华之心。作为地王之上的豪宅产品,万创国际倾注匠心打造,为淮南人居上升到新高度而持续努力。风云地王,自然气度雍容,万创·御香山定位为淮南鼎级高端人文住区,旨在定义淮南人居标杆,以人文礼制开创淮南高端人居新体验。万创·御香山采用新中式建筑风格,在中国传统建筑基础上搭配现代元素,通过不同空间的组合和色彩的变化,充分体现建筑、人、自然的有机结合。万创御香山产品线丰富,涵盖高层、洋房、别墅三大品系,此外,为了让客户有更好的居住体验,万创御香山匠心打造了全生命周期户型,精心定制了逸享家服务体系,旨在为业主带来智慧、礼制的服务体验,全面升级人居享受!

  区域的发展,奠定了御香山未来的远大前景,丰盛的配套资源,成就了其繁华秘境下的悠然生活。未来,万创·御香山,将与城市发展一脉相承,开启属于这个时代的繁华新篇。

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